Варна ускорява жилищното строителство: по-малко разрешителни, но двойно повече жилища

Данните на НСИ за края на 2025 г. показват ръст на жилищата и площите при новите проекти, докато разрешителните за „други“ сгради се свиват рязко.

Варна издава по-малко разрешителни, но проектите стават по-големи

През последното тримесечие на 2025 г. местните администрации в област Варна са издали разрешителни за строеж на 192 жилищни сгради. Те включват общо 2 414 жилища и 246 351 кв. м разгъната застроена площ. Това показват данни на Териториално статистическо бюро – Североизток към НСИ.

Спрямо предходното тримесечие броят на разрешителните за жилищни сгради спада с 10,7%. В същото време обаче броят на жилищата в тях нараства с 95,3%. РЗП се увеличава със 75%.

При разрешителните за други видове сгради тенденцията е обратна. Наблюдава се спад по брой с 53%. Площта намалява с 66,2%. Издадени са разрешителни за 31 други сгради с 28 037 кв. м РЗП.

Спрямо 2024 г. жилищата скачат над два пъти

На годишна база ръстът при жилищното строителство е още по-ясен. В сравнение със същия период на 2024 г. разрешителните за нови жилищни сгради във Варна се увеличават с 11%. Жилищата в тях нарастват със 102,3%. Разгънатата застроена площ се увеличава с 80,9%.

При другите сгради картината остава негативна. Издадените разрешителни намаляват с 58,7%. РЗП спада с 62,8%.

По брой разрешителни за нови жилищни сгради област Варна е на четвърто място в страната. Пред нея са Пловдив с 465 разрешителни, София (столица) с 299 и София с 267. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в Пловдив – 4 452, както и в София (столица) – 3 864.

Започнатото строителство расте: повече сгради, повече площ

През четвъртото тримесечие на 2025 г. в област Варна е започнал строежът на 175 жилищни сгради. Те включват 1 102 жилища и 153 892 кв. м РЗП. Започнат е и строежът на 31 други сгради с 63 335 кв. м РЗП.

Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради са повече с 20,7%. Жилищата в тях нарастват с 66,5%. РЗП се увеличава със 73,6%.

При започнатите други сгради има спад по брой с 8,8%. Въпреки това тяхната РЗП нараства със 77,4%. Това подсказва промяна към по-големи проекти.

На годишна база започналите нови жилищни сгради във Варна се увеличават с 13,6%. Жилищата в тях нарастват с 38,4%. РЗП се увеличава с 67,6%. При другите сгради се отчита 34,8% ръст по брой. Площта им се увеличава над един и половина пъти.

По започнато строителство на нови сгради област Варна е на пето място в страната. Пред нея са Пловдив, София (столица), София и Бургас. Данните показват, че Варна остава сред водещите пазари. Акцентът се измества към по-мащабни жилищни проекти.

Още новини в категория България