Варна спря ток и вода в „Баба Алино“, 19 заповеди за събаряне

Около 150 души твърдят, че са купили законно с нотариални актове

Около 150 души живеят в горския комплекс „Баба Алино“ край Златни пясъци, който институциите определят като незаконно застрояване. Част от обитателите вече са без ток, а на пет постройки е спряна и водата. Хората казват, че са купували имотите си с нотариални актове и документи, а сега не разбират как домовете им са обявени за незаконни.

Сред живеещите има българи, украинци, германци, румънци, французи, израелци и австралийци, по оценки на самите обитатели. Те се притесняват, че след спирането на ток и вода следващата стъпка ще е събаряне.

Сигнали, проверки и бавни процедури

Кметът на Варна Благомир Коцев посочва, че първите сигнали за незаконно строителство са получени в район „Приморски“ през юни 2024 г. След това има проверки, актове и процедури. По думите му строителството не е спряло.

Коцев твърди, че през 2025 г. темпото се променя и строителството тръгва с по-големи обеми и по-висока скорост. Общината изисква преписката от район „Приморски“ и започва нови действия. Кметът обяснява, че процедурите по Закона за устройство на територията са бавни. По думите му спирането на строеж може да отнеме 3–4 месеца, а при протакане и 7–8 месеца.

През май Камарата на архитектите във Варна съобщава данни за нарушения и десетки незаконни сгради в местността. В началото на юни случаят придобива национален отзвук с нови разкрития, проверки на МВР и институциите. Следват уволнения и дисциплинарни производства срещу нотариуси, както и действия на общината по спиране на ток и вода и запечатване на обекти.

Собственици: купихме с документи, плащаме данъци

Обитателите твърдят, че са купували след проверки от адвокати и нотариуси. Те посочват, че са имали кадастрални документи и удостоверения за търпимост. Част от хората казват, че са плащали и данъци.

Украинката Олга Наземцева, която живее в комплекса, разказва, че семейството ѝ е напуснало Херсон след разрушаването на дома им. Във Варна започват отначало и купуват жилище във „Форест клуб“. След като разбират, че жилището е определено като незаконно, остават без ток. Тя посочва, че вземат ток с удължител от приятел и зареждат преносима батерия при съседи. Други семейства се снабдяват с газови котлони и горелки.

Децата ѝ на 13 и 11 години учат онлайн, което без електричество става трудно. Обитателите казват и че общината е идвала на проверки в продължение на години и че това не е възникнало за един ден.

Един от живеещите, Евгений Конихов, твърди, че преди покупката му е било показано удостоверение за търпимост и кадастрална регистрация. Той посочва, че сградата е била нанесена в кадастъра, сделката е минала пред нотариус и са платени данъци. По думите му три месеца по-късно е получил документ за събаряне.

Не всички обитатели са с нотариални актове. Част от тях имат предварителни договори. Така в комплекса има различни правни ситуации.

ДАНС, уволнения и 19 заповеди за премахване

Коцев твърди, че схемата е започнала още през 2022–2023 г. и че институциите са допуснали да се развива. Бившият кмет Иван Портних отрича и заявява, че строителството е започнало след местните избори. По думите му по време на неговия мандат там не е имало нито сеч, нито строителство.

През май и юни 2025 г. по казуса се включва и ДАНС, която изисква строителните книжа. Коцев казва, че общината е предоставила информацията и че са изпращани сигнали до прокуратурата.

Първите заповеди за спиране на незаконното строителство са от 1 септември 2025 г., по думите на кмета в период, когато той отсъства. Впоследствие Коцев се разделя със заместник-кмета Илия Коев, отговарял за направления, свързани със строителен контрол и сигурност, и обявява дисциплинарното освобождаване на Александър Драгнев. Драгнев оспорва начина, по който е представено освобождаването му. Освободени са и други служители.

От община Варна заявяват, че продължават процедурите за ограничаване на достъпа и премахване на незаконните строежи. По данни от случая издадените заповеди за събаряне са 19, като се очакват още. Според информацията това вероятно ще доведе и до съдебни спорове.

Инвеститорът Олег Невзоров, който се определя като съсобственик на украинската „КУБ корпорация“, попада в центъра на обществените атаки. В текста се посочва, че е „изчезнал“, а за 22 юни се твърди в публикация във фейсбук, че е имало среща със собственици. В поста екипът на „КУБ корпорация“ и „Форест клуб“ заявява, че ще окаже правна подкрепа на всеки собственик.

Обитателите казват, че няма да напуснат, защото нямат къде да отидат. Те поставят и ключов въпрос: не само защо сградите ще се събарят, а как са успели да купят имотите при наличните документи и проверки.

Още новини в категория България