ДНСК отчете над 600 нарушения във Варна по облекчен режим

Проверката приключи на 30 октомври и посочи три основни типа проблеми.

Проверката на Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) във Варна е установила стотици строителни нарушения, включително над 600 разрешения за промяна на предназначението по облекчен ред, при които са допускани дейности в разрез със закона. Това съобщиха областният управител Марио Смърков, директорът на Регионалната дирекция за национален строителен контрол (РДНСК) Кирил Москов и управителят на ВиК–Варна Михаил Маринов.

Проверката е разпоредена от министъра на регионалното развитие и благоустройството Иван Шишков и обхваща периода 2023 г. – септември 2026 г. По данни на институциите тя е приключила на 30 октомври. Началото ѝ е поставено след скандала с незаконното строителство в местността „Баба Алино“.

Над 600 промени на предназначение с допуснати строителни работи

Кирил Москов посочи, че към момента се очертават три типа нарушения. Първата група е свързана с издадени над 600 разрешения за промяна на предназначението на строежи и готови сгради по облекчен режим, предвиден в конкретен текст от Закона за устройство на територията.

Според Москов в разрез с изискванията са допускани строително-монтажни работи, както и промени, които не съответстват на предварителните проекти. Той даде пример с нежилищни постройки, превърнати в кооперации, въпреки че Подробният устройствен план (ПУП) не е предвиждал такова застрояване.

Москов оцени големия брой като индикация за системна злоупотреба с облекчителния режим, който по замисъл е за улеснение на гражданите.

Незаконни надстроявания върху плоски покриви и засенчване

Втората група нарушения включва случаи на пристрояване и надграждане на плоски покриви, които отново не отговарят на ПУП на имота. По думите на Москов тези намеси водят и до засенчване на съседни сгради.

Той уточни, че действия по първите две групи следва да предприеме Община Варна. Ако има незаконни пристройки, общината трябва да издаде актове за премахване или за спиране на строителните дейности.

ВиК и електромрежа: различни практики и спорни изисквания

Третият тип нарушения, описан от институциите, засяга различни практики при договорите за присъединяване към ВиК и електроразпределителната мрежа. Според изнесеното за част от обектите са изисквани допълнителни документи, които законът не предвижда.

Михаил Маринов обясни, че операторът има задължение да предостави изходни данни на инвеститора за капацитета на ВиК мрежата, които да служат за проектиране. По думите му за южните райони на Варна има забрана за предоставяне на такива изходни данни и за съгласуване на инвестиционни проекти. Той добави, че въпреки това там има активно строителство и се издават разрешения за строеж.

Маринов заяви още, че ветото за даване на изходни данни не е законово издържано, но това не означава автоматично, че бъдеща сграда ще бъде присъединена към мрежата, ако няма капацитет.

Москов съобщи, че до кмета и районните кметове са изпратени и обемни данни за нарушения при издаване на удостоверения за търпимост, но отговор към момента не е получен.

Областният управител Марио Смърков заяви, че по случая работи и МВР. Той определи процеса като продължителен и изрази очакване да завърши с резултат. Смърков каза още, че наблюдава пасивност на общината по отношение на вече констатирани незаконни строежи, включително такива с влезли в сила заповеди за премахване, като значителен брой били в имоти държавна собственост.

Още новини в категория Новини от Варна