Надстрояване в Морската градина без разрешение: Варна задейства процедури срещу незаконни строежи

След нови проверки общината установи двуетажна надстройка до Делфинариума, блокиран достъп до имоти в „Прибой“ и спрян строеж в „Св. Никола“. По част от сигналите вече текат производства за премахване.

Община Варна е започнала действия по серия сигнали за незаконно строителство. По част от случаите вече текат административни производства за премахване. По други сигналите са в етап на проверки и събиране на доказателства. Това става ясно от доклад на отдел „Строителен контрол“ до кмета Благомир Коцев.

Паралелно продължава и работата по издаване на заповеди за премахване на незаконни постройки в местността „Баба Алино“. По данни на администрацията всяка преписка се разглежда отделно, за да бъдат актовете юридически устойчиви при обжалване.

Морската градина: едноетажна сграда се оказа двуетажна

В имот в Морската градина, в района до Делфинариума (ПИ 10135.536.1026), общински служители са извършили няколко последователни проверки. Първоначално е прието, че ремонтните дейности съответстват на техническа експертиза. Според нея няма данни за увеличение на размерите на сградите след ремонта.

След постъпила нова информация е направена повторна проверка на място. Тогава е установено, че една от сградите (10135.536.1026.2), отразена в кадастъра като едноетажна, е надстроена. Към момента тя е двуетажна.

Документалната проверка е показала липса на разрешение за строеж за надстрояването. През юни 2026 г. е съставен констативен акт. Така е започната процедура за премахване по реда на ЗУТ. В момента тече уведомяване на собствениците по законовите изисквания.

„Прибой“ и „Св. Никола“: огради, спрян обект и очаквани данни

За имоти в местност „Прибой“ (ПИ 10135.5549.1816 и 10135.5549.2305) проверка на място е установила възпрепятстван достъп. Причината са високи метални огради от 2,5 м и 3,50 м. Район „Аспарухово“ е започнал процедура по чл. 194 от ЗУТ за осигуряване на достъп. На 06.07.2026 г. е извършен оглед. Очаква се районната администрация да предостави данни за броя, вида и параметрите на строежите.

По сигнал за строителство в местност „Св. Никола“ проверка е започнала след жалба в общината. Установено е, че идентична жалба е постъпила по-рано и в район „Приморски“, където има преписка. Случаят е поет от отдел „Строителен контрол“, който е изискал документация.

Според общината за имота има удостоверение за търпимост №230/05.12.2025 г. за „жилищна сграда с РЗП 279 кв. м“, издадено от главния архитект. След проверка е издаден констативен акт за спиране и забрана за достъп. Издадена е и заповед за спиране с предварително изпълнение. След окончателно преустановяване на работите се предвижда производство за премахване по чл. 225а от ЗУТ. Уведомена е и службата по кадастър.

„Старите лозя“: преписка в прокуратурата и принудително премахване

По преписка за двуетажна сграда в местност „Старите лозя“ (ресторант „Немо“) е направена съвместна проверка с Регионалната дирекция за национален строителен контрол. Случаят е изпратен в Районна прокуратура – Варна. Общината е предоставила наличната документация и ще действа по указанията на прокуратурата.

В същия имот са влезли в сила три заповеди за премахване на незаконно поставени преместваеми обекти. След покани за доброволно премахване преписките са насочени към принудително изпълнение. Дейността ще се извърши от фирма с договор с общината.

Работата по сигналите продължава. Общината заявява, че целта е процедурите да бъдат издържани и изпълними, включително при съдебен контрол.

Още новини в категория Новини от Варна