Имотна измама във Варна: лозе в „Манастирски рид“ се оказа с втори нотариален акт

Наследници оспорват собственост по давност и вече водят дело.

Наследници на къща и над 800 кв. м лозе в местността „Манастирски рид“ край Варна разбират, че имотът им вече има „нов собственик“, въпреки че разполагат с нотариален акт. Причината е издаден втори нотариален акт за същия имот, с който друг човек е признат за собственик по давност. Казусът вече е отнесен в съда.

От началото на годината са образувани 10 досъдебни производства за имотни измами.

Как наследниците разбират, че имотът им се проверява

Братята Веселин и Радослав Радневи наследили парцела от родителите си. В началото на годината получили известие от Община Варна, че за имота се прави обстоятелствена проверка. Това е процедура, която се използва за доказване на собственост.

По-късно двамата разбират, че за лозето е издаден нотариален акт по давност на мъж, който твърди, че от години го поддържа и стопанисва. По думите на Радослав Раднев, мъжът е отишъл при нотариус с двама свидетели, които са потвърдили, че в продължение на над 10 години се е грижил за имота.

Разчистване с багер и дело срещу „собственика по давност“

Веселин и Радослав Радневи не живеят във Варна. Те посочват, че посещават имота веднъж годишно, но не са виждали някой да го поддържа.

Преди месеци Радослав Раднев получил обаждане от съсед, че някой разчиства мястото. По думите на двамата братя теренът бил разчистен с багер, а лозите и плодородните дървета били премахнати.

Наследниците наели адвокат и завели дело срещу мъжа, който се е обявил за собственик по давност.

Какво твърди защитата и какъв е съветът към собствениците

По информация на Петър Николов, адвокат по гражданско право, същото лице е подало отговор в съда, че някога било сключило предварителен договор за покупка на имота от починалата майка на наследниците. Адвокатът уточнява, че този договор не е бил представен пред тях.

Според Николов неподдържани парцели често попадат в полезрението на хора, които се занимават с имотни измами. Той препоръчва собствениците периодично да проверяват имотите си в публичните регистри, особено ако живеят в чужбина и рядко се връщат. Като ключова мярка той посочва и редовното стопанисване на имота, така че други лица да не могат да твърдят, че са го завладели без знанието на собственика.

Първото заседание по делото през юни е било отложено. Веселин и Радослав Радневи заявяват, че очакват законът да бъде на тяхна страна.

Още новини в категория Новини от Варна