Grand Towers започва Tower 1 и добавя 17 387 кв. м офиси във Варна

Първата офис кула в Grand Mall е с 16 етажа и директна връзка.

Варна навлиза в нов етап от развитието на офисния си пазар с старт на работата по Tower 1 от проекта Grand Towers в територията на Grand Mall. По данни от представянето на проекта, това е първата от двете офис кули, заложени от собственика на търговския център Офер Миретцки още в първоначалната концепция на Grand Mall като мултифункционален комплекс.

Tower 1 е планирана като висок клас офис сграда, която да надгради утвърдената търговска и развлекателна дестинация с ново направление – съвременни работни пространства. Проектът залага на модел, при който офисите стъпват върху вече работеща градска инфраструктура, а не се изграждат „на празно“.

Офисите стъпват върху готова инфраструктура на Grand Mall

Една от ключовите характеристики на Grand Towers е, че бъдещите офис площи ще бъдат в среда с вече изградено ежедневие и услуги. Според информацията за проекта, Tower 1 ще бъде директно свързана с Grand Mall, където има над 200 търговски обекта, заведения, кино и разнообразни услуги.

Идеята е работещите в сградата да имат достъп до обяд, срещи, покупки или услуги на минути от работното място. В представянето на проекта това е посочено и като предимство за компаниите, които се конкурират за квалифицирани кадри.

16 офисни етажа и 17 387 кв. м отдаваема площ

По параметри Tower 1 ще разполага с 16 офисни етажа и 17 387 кв. м обща отдаваема площ. Типичният етаж е предвиден с около 1245 кв. м нетна площ.

Проектът допуска различни модели на наемане и използване на пространството. Един етаж може да се ползва от една голяма компания или да се раздели на две или четири самостоятелни офисни части. Това отваря възможност за настаняване както на големи международни компании и технологични екипи, така и на организации с по-компактни нужди.

Сред заложените характеристики са гъвкави планировки, повдигнати подове, индивидуален контрол на климата, отваряеми прозорци и лоджии. Посочва се и опция компании, които влязат на по-ранен етап, да обсъждат конфигурацията на площите спрямо работата на екипите си.

Паркиране, достъп и BREEAM цел за сертификация

Като част от средата на Grand Mall проектът стъпва и върху съществуваща транспортна и паркинг инфраструктура. Според данните, комплексът разполага с 1750 паркоместа на седем нива – две подземни и пет надземни. Описани са още зарядна инфраструктура за електромобили и предвидени възможности за велосипедно придвижване.

Grand Towers е позициониран във високия сегмент на офисния пазар и, по информация за проекта, се развива с цел BREEAM сертификация (международен стандарт за устойчиви сгради). Акцентът е върху енергийна ефективност, устойчивост и ESG изисквания, които все по-често са важен критерий за международните компании при избор на офис.

Проектът идва в момент, в който според представянето му във Варна има ограничено предлагане на големи съвременни офисни площи, способни да приемат мащабни корпоративни структури. Амбицията на Grand Towers е да добави нова възможност за града и да разшири потенциала му като локация за бизнес и технологии.

Tower 1 в числа: 16 офисни етажа, 17 387 кв. м отдаваема площ, 1245 кв. м нетна площ на типичен етаж, 1750 паркоместа в инфраструктурата на Grand Mall.

Още новини в категория Новини от Варна